Полезные рекомендации о приобретении недвижимости!

Полезные рекомендации о приобретении недвижимости!

Приобретение недвижимости – серьезная процедура, включающая в себя множество нюансов. Наш адвокатский офис предлагает ряд полезных рекомендаций:

1. По возможности, откажитесь от заключения предварительного договора (“зихрон дварим”): он фактически обязывает потенциального покупателя к заключению сделки на покупку недвижимости, хотя многие юридические факты о ней, как правило, еще не известны. А также, в случае отказа от заключения сделки, покупателя обычно обязан выплатить штраф.
2. Узнайте, кто является непосредственным собственником квартиры: продавец или иное лицо, предоставляющее право на долгосрочную аренду земли. В случае, если продавец является долгосрочным арендатором, необходимо выяснить все условия и сроки возможной аренды этой земли.
3. Поинтересуйтесь, где зарегистрирована предлагаемая единица недвижимости: в государственном реестре или в строительной компании.
4. Удостоверьтесь в том, что это недвижимость не фигурирует в качестве залогового или арестованного имущества. А также проверьте наличие долгов, записанных на этот адрес.
5. Не забудьте проверить, соответствует ли планировка недвижимости чертежам, зарегистрированным в муниципалитете города: достройки, перенос внутренних стен и прочие изменения часто бывают незарегистрированы, то есть незаконны. А также узнайте, не является ли этот дом аварийным.

Для того, чтобы исключить любые негативные последствия сделки и нежелательные конфликты, консультируйтесь с адвокатом на каждом этапе процесса.

Офис “Адвокат Лена Кравиц” имеет богатый и успешный опыт в заключении сделок с недвижимостью, поэтому с удовольствием предлагает Вам свои юридические услуги.

_______________

КОНТАКТЫ:

Иерусалим (ул. Кинг Джордж 27),

Тель-авив

054-590-50-09

02-624-23-33 (факс)

[email protected]